Uppdatering av läget

Bloggen har hamlat lite åt sidan då det är mycket som händer här hemma. Dottern växer, hon blir större och mer krävande. Det i sin tur dränerar min sömnrytm och gör att energin försvinner något. Sedan får man en litet litet leende tillbaka, så är allt "förlåtet". Fantastisk känsla!

Nu till det viktiga, jag har ändrat courtageklass x antal gånger beroende på hur marknaden agerar och hur mycket jag är redo att investera. Tog steget till att bli Private Bankingkund på Avanza för att komma åt deras lukrativa bolån på 0,79% på max 50% av fastighetsvärdet, då jag har över 3 miljoner på kontot. Gick ur PB lika snabbt som jag entrade då 69kr courtage är det minsta som gäller. Tror Avanza är i tankarna på att ändra det, men tills vidare håller jag mig utanför.

Vi sålde vår lägenhet för ett pris under det vi fick ifrån den första mäklaren/visningen. Mäklaren fick gå ner i arvode (till 30.000kr) för att affären skulle gå igenom och det gick han med på. Nöjd med diet pressade arvodet, mindre nöjd med priset. Dock ett gigantiskt utbud nu i Stockholm, där många testar och ser vad det kan få för sin bostad. När vi la upp vår tvåa i Solna fanns det 79 andra tvåor att klicka på, vilket gör det svårare att få ett önskvärt pris.

Vi var hos vår bankman igår för att styra upp med bolånet inför radhuset. Hon gick in och tittade på vår bolåneränta vi hade på lägenheten som var på 1,19%. Hon frågade hur vi tänkt kring bolåneräntan. Vi sa att matcha det vore en bra start, sedan en rabatt på det vore en bonus. Då började hon diskutera att det är andra villkor och andra tider nuförtiden som gör att de måste HÖJA räntan från den nivån vi har nu. Det låter väldigt märkligt, vi tar ett större lån samtidigt som räntan blir högre? Får inte ihop det riktigt.  Runt 1,3-1,4% räknade hon med. Vi rynkade något på pannan och det enda vi tänkte på var när vi skulle flytta lånet till Avanza eller Nordnet.

Inflytt till vårt nyproducerade radhus den 10 Juni. Vi köpte det för 5.395.000kr för cirka 2 år sedan. Nu värderat till cirka sju miljoner. Avanza/Nordnet erbjuder bolån till 50% av fastighetsvärdet. Betyder att vi får låna cirka 3.500.000kr till 0,79 eller 0,99% ränta vilket för oss är helt fantastiskt.

När det gäller mina fastighetsinvesteringar, så har vi tre lägenheter kvar att sälja. Alla tre har stigit med minst 600.000kr enligt våra beräkningar vilket även det är helt fantastiskt. Vi hade tänkt att ta det lugnt ett tag, ända tills vi nyligen fick syn på ett projekt där det finns tvåor och treor på tionde våningen för cirka 50k/kvm med sjöutsikt cirka 25 minuter utanför Stockholm. Detta blir ju genast intressant. Jag återkommer om det blir en affär!

Annars så har jag startat eget AB. Tänker hyra ut mig själv som konsult, samt även andra som vill jobba inom bemanning. Kommer även syssla med rekrytering och utbildning inom hjärt lungräddning, första hjälpen etc. Känns nervöst men väldigt spännande!

Ta hand om er!
/MiljonärSyrran